SYLA FUNDINGの評判、口座開設、最新情報
SYLA FUNDING（シーラファンディング）は、2010年設立で不動産売買やマンション開発を手掛ける株式会社シーラが運営しています。シーラが管理または購入物件に対して投資を行う、不動産投資クラウドファンディングサービスです。
シーラの管理物件は入居率が99%以上（2019年実績）と高いので安定した賃貸経営が期待できます。
1万円から投資ができ、運用期間は3ヶ月〜6ヶ月、予定利回りは4.0%〜5.0%前後です。募集方式が先着ではなく抽選になるので、誰にでもチャンスがあります。
投資家保護のためにシーラが30%の劣後出資を行っているため、投資資金の元本割れを回避しやすくなっています。出金手数料は無料です。
1万円から都心のマンションに投資をできるのが、SYLA FUNDINGの特徴になります。
| 実績 | 50 |
|---|---|
| 利回り | 60 |
| 情報公開 | 90 |
| 事業者リスク | 70 |
| 始めやすさ | 80 |
スコアは100点満点です。またスコアの算定基準についての詳細はサービスのスコアの算出方法についてをご覧ください。
SYLA FUNDINGの新着のファンド
最終更新日：2023/06/11| ファンド名 | 利回り | 運用期間 | 募集総額 | 応募開始日 |
|---|---|---|---|---|
| 保護犬・猫共生型グループホーム「わおん久喜」phase.2 | 5.5% | 3か月 | 5,837万円 | 2023/04/17 |
| 利回りくん短期運用ファンドVol.3 | 2% | 3か月 | 962万円 | 2023/04/03 |
| 利回りくん短期運用ファンド「ライオンズマンション久が原」 | 2% | 3か月 | 1,845万円 | 2023/03/15 |
| 保護犬・猫共生型グループホーム「わおん宇都宮」 | 5% | 6か月 | 2,586万円 | 2023/03/08 |
| シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』 | 5% | 12か月 | 2,508万円 | 2023/02/22 |
| 利回りくん短期運用ファンド | 2% | 3か月 | 2,697万円 | 2023/02/06 |
| 日中サービス支援型障がい者グループホーム 『ビーハック千葉』 | 5% | 8か月 | 1億7,140万円 | 2023/01/11 |
| 空き家再生「スマイヲ」Vol.5 | 5% | 6か月 | 1,197万円 | 2023/01/04 |
| 犬・猫共生型グループホーム「わおん久喜」 | 5% | 5か月 | 5,212万円 | 2022/12/05 |
| 品川タワーフェイス | 4% | 6か月 | 3,186万円 | 2022/11/18 |
SYLA FUNDINGの最新のニュース
最新キャンペーン情報
現在開催中のキャンペーンはありません。
編集部セミナー取材
取材記事はありません。
先月の実績
先月の募集はありませんでした。
3つの特徴
POINT
01
1口1万円からの不動産投資ができる！
SYLA FUNDINGは、マンション開発や不動産売買を手掛ける株式会社シーラが管理もしくは購入・自社開発物件が揃っています。 通常、不動産投資をするには数百万円〜数千万円の資金が必要ですが、SYLA FUNDINGであればわずか1万円で可能です。まとまった資金が必要ないので気軽に始めることができます。
POINT
02
自社開発の東京23区内都心マンション案件が中心
SYLA FUNDINGの案件は、運営元シーラ自社開発の東京23区内都心マンションが中心です。原宿や蒲田など、人気エリアの物件となっています。 都心は人口が多くマンション需要が高いため、安定した運用が期待できます。SYLA FUNDINGであれば、少額資金で人気エリアの物件に投資ができます。
POINT
03
都心マンション案件ながら5％超の高い利回りを提供
SYLA FUNDINGの案件の予定利回りは4%〜5%前後で案件によっては5%超になります。不動産業に精通して多くのノウハウを持っているシーラが管理する物件は、入居率99%以上（2019年実績）なので高い利回りを提供しています。 都心マンションでありながら好利回りで運用が可能です。
投資を始めるまでの手順
STEP1
1.サイトにアクセスをする
SYLA FUNDINGのサイトにアクセスをして「会員登録」をクリックします。
STEP2
2.会員登録申請
「会員登録」画面で名前やメールアドレス、パスワード、住所を入力します。規約を確認して同意欄にチェックを入れたら「確認画面へ進む」をクリックします。
STEP3
3.入力内容確認
入力内容に間違いがないか確認をして「送信する」をクリックします。
STEP4
4.会員登録完了メール
登録したメールアドレス宛に会員登録完了メールが届きます。メール内のURLをクリックしてログインページを表示します。
STEP5
5.ログイン
メールアドレスとパスワードを入力して「ログイン」をクリックします。
STEP6
6.出資者情報登録へ
マイページが表示されますので「出資者情報登録はこちらから」をクリックします。
STEP7
7.必要情報の入力
生年月日や取引目的、投資経験などを入力します。
STEP8
8.本人確認書類の提出・口座情報入力
運転免許証や各種健康保険証など必要な書類を2点アップロードします。そして、口座情報を入力して「確認画面へ進む」をクリックします。
STEP9
9.入力情報の確認
内容を確認して間違いがなければ「送信する」をクリックします。内容の審査が行われ、問題がない場合は本人確認ハガキが届きます。
STEP10
10.ハガキの受け取り
ハガキの到着をもって本人確認完了です。口座開設手続きが完了し、出資応募ができるようになります。
サービス概要
| サービス名 | SYLA FUNDING |
|---|---|
| サービス開始日 | 2019 / |
企業概要
| 企業名 | 株式会社シーラ |
|---|---|
| 設立日 | 2010 / 09 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F |
| 代表者 | 湯藤 善行 |
| 資本金 | 150,000,000円 |
| 上場 | 未上場 |