早目長めのゴールデンウィーク(11連休中！)に突入し、相変わらずアニメ観たりゲームしたりボドゲしに出掛けたりと遊ぶことに余念のない生活中ー(/・ω・)/
携帯機種変しましてウマ娘もとても捗る連休ライフに勤しんでおります、ヲタク兼なんちゃって雰囲気投資家・わいるどあーす（@wild__earth）と申します。
今月も、ソーシャルレンディング運用報告に最後までお付き合い頂けましたら幸いです。
目次
2023年4月分の投資状況・実績
CREAL
3月末時点資産総額：561,179円
4月償還金：10,000円
4月配当金：1,517円（源泉徴収税引き後）
新規案件への投資用入金：18,821円
4月末時点資産総額：581,517円（うち、未投資額：1,517円）
CREAL、資金が潤沢になってきましたためか一月内の新規案件数が安定して増えてまいりましたねー(/・ω・)/ﾆｬｰ
そんなこんなで、今月も新規で3案件に投資させて頂きました。(案件は後述)
月末には満期返戻もあり、返ってきたお金をそのまま同日募集開始しました新規案件へ…返ってきたお金を横流し？するだけの、簡単なお仕事でした(`・ω・´)
月末の案件は入金をあまり気にしなくて良いことが多いので助かります(*’▽’)
そして今月は、投資に充ててるお金がちゃんと50万を超えていたため会員ランクボーナス？を頂けておりました(≧▽≦)
額は80円と微々たるものでしたが、こうしてオマケが増える楽しみがあると投資額を積み増す甲斐が増えるというものデス！
そしてゆくゆくはシルバーランク以上を目指しまして！
(50万を超えたばかりなので道のりははるか遠く…←
Crowd Bank（クラウドバンク）
3月末時点資産総額：265,364円
4月償還金：21,329円
4月分配金：762円（源泉徴収税引き後）
新規案件への投資用入金：0円
4月末時点資産総額：266,126円（うち、未投資額：914円）
Crowd Bankから、先日恐怖のメールが…(;´Д｀)
いくつかの発電系ファンドで、運用終了後の償還金返還が滞っている、と…！？
当該事業者に催促しても返還されず埒が明かないため連帯保証企業にも催促をしたが、いずれからも返還の返事がないとかなんとか…
自分が投資したファンドの何件か・また総額いくらだかは把握出来ていないですが、デフォルトしてしまった場合コツコツと積み上げてきました利益がほとんど無かったことになりそーな恐怖…
どーか、無事押収出来ますように…(人’д｀o)
Funds
3月末時点資産総額：53,369円
4月利息：19円
新規案件への投資用入金：3,000円
4月末時点資産総額：64,388円（未投資額：0円）
案件への募集後に後払い、なシステムに甘えていましたら、しっかりやらかしてしまいました(つд-||)
案件に申し込んだところで「確かそろそろ分配金入る日だったはず？」と思い分配金を確認後に差額を入金しようと考えてそのままにしていましたところ、期日に入金をし忘れてしまい…微々たる分配金だけ当該案件に投資してしまうという失態を(;´･ω･)
皆様は、同じよーなヘマなされませんよう！ъ(ﾟДﾟ)ｗ
victory fund
なかなか新しい案件が出てきませんで少々モヤモヤ中…(੭ु´･ω･`)੭ु⁾⁾ ﾊﾖﾊﾖ
利回り高くしないと、という大人的なご都合によるのかもしれませんが、個人的には多少利回り下がりましても案件数が増える方が好ましいかなー…と思ったり思わなかったり…(ﾉ∀｀)
2023年4月投資の新規案件
（仮称）Hmlet CREAL門前仲町(CREAL)
4月、CREALで最初に募集がありましたのがこちら、Hmlet社による新規案件！
大手三菱地所グループとの運営という心強さもあり、また都心にかなり近い門前中町ということで立地的にも申し分ないのでは、と！
都心寄りということで、ターゲットとしては社会人の方へのお住まい提供がメイン、となる感じでしょかね(。-｀ω´-)ﾝー
インカム・キャピタルはほぼ半々の2.0：2.1（%）だそーデス。
投資額…10,000円
（仮称）CREAL住吉(CREAL)
4月のCREAL2案件目がこちらー
住吉って聞きますと自分の中では元住吉が先に浮かんでしまう土地勘…(￣▽￣;)ｗ
自分があまり赴かない場所なので立地等々不明でしたが、当案件もだいぶ都心寄りなのですね((φ(・д・。)ﾎｫﾎｫ
部屋のタイプが複数あって生活設備も充実…1K・1DK・2LDKのルームタイプは、一人暮らしのみならずご夫婦で住める部屋もありそうですし、なかなかに住みやすさがそそられそうデス←
部屋タイプが全て同じ物件と比べますと客層が幅広くなりそうな分空き部屋埋めに労力がかかりそうですが、そこは営業など？の部門に頑張って頂く方向で…( ´∀｀)bｸﾞｯ!
少し難易度高そうな物件ながら、CREALとしては早期売却を狙っているそうで…
インカム2.7%、キャピタル1.5%は、つまりそういう…！？（謎
投資額…10,000円
（仮称）Hmlet CREAL銀座築地(CREAL)
4月末に立ち上がりましたCREALの3案件目、Hmlet運営案件！
驚愕の募集金額でした…(((；ﾟдﾟ)))
埋まるまでにどれだけかかりますか…と少々気になりましたが、全くの杞憂で1週間かからず満額に！(∩´∀｀)∩
ただ、これだけの大型な案件となりますと売却も大変なんじゃないでしょうかと思わずにいられず…
だから、インカム1.5%のキャピタル3.0%ってそういうことなんですかっ！？U>ω<)/ｗ
投資額…10,000円
不動産担保型ローンファンド第690号(Crowd Bank)
特定の案件で償還遅延が発生している最中、久しぶりにCrowd Bankらしい？配当利回りの大き目な案件がご登場…発電関連じゃないから大丈夫デスよね…？←
ここしばらくはなかなか案件に入れなかったり利回り低めな案件に入らざるをえなかったりと運用を悩まされてきましたCrowd Bankでしたが、またこういう案件を複数同時に出して頂けるようになりましたらとてもありがたしで…(*’▽’)
ちなみに、本案件の使途は土地の買付用資金だそうですが…発電用施設建設の土地買付だったりということは…（臆病
投資額…23,000円
RENOSY（リノシー）ファンド#3(Funds)
こちら、楽天証券からのみ申し込み可能なシークレット案件だそーデス。
なるほど、確かにFundsのファンドページを眺めましても見当たりませんねｷｮﾛ( 「・ω・ )ｷｮﾛ( 「・ω・)ｷｮﾛ
入り口が分かりにくい？プラス、楽天証券利用者でFundsにどれだけ興味持ってる方がいるかが窺い知れる投資総額になっておりー…満額は難しそうな感じでした(;´･ω･)
5/8 15:00までの募集で、5/2現在「38,434万円/5億円」まで集まってるそーですが…私が入金したのが4月頭でしたので、期日まででいいとこ4億くらいまでではないかーと予想します(σﾟдﾟ)σ
投資額…3,000円
ボルテックスVシェアファンド#4(Funds)
こちらが、やらかしてしまいました案件デスヽ(ﾟ▽、ﾟ)ﾉ ｳﾍﾍﾍ
予定利回り2.20%とFundsの中では良い方でしたしきちんと参画したかったんですけどねー…
見込み通り他案件の分配金が入ってきまして、そこに差額を入金して投資するつもりが…入金忘れにより…微々たる分配金がそのまま当ファンドに充てられてしまったのでした…。・ﾟ・(ﾉД｀)・ﾟ・。
投資額…19円
リースバック「あんばい」ファンド#25 (Funds)
同ファンドとして、すでに25件目だそーで？∩( ・ω・)∩
老後の資金が必要な方向けに不動産を買い取り、売却した家主にはそのまま家を貸し出す形で家賃収入発生、加えて家主が退去後はリノベーションして不動産売却益を得る、と…
売っちゃう家主さん的に苦しくはならないんでしょうか…という点がなかなか気になりますが、売る人が多くて25案件も出ているようでしたら事業者・家主ともにWin-Winになっているということなのでしょう…(*ﾟ∀ﾟ)*。_。)*ﾟ∀ﾟ)*。_。)ｳﾝｳﾝ
投資額…3,000円
まとめ
最後に、まとめとしまして4月末時点のソーシャルレンディング投資総資産額、及び4つのソーシャルレンディング事業者トータルでの配当・分配金です。
2023年4月総資産額：1,312,031円
2023年4月配当・分配金：2,298円（税引き後）
今回、Crowd Bankにて初の貸し倒れ案件を体験してしまいそうな境地ではありますが、後はもう運営様の集金手腕にお任せする他ないのでここは慌てず騒がずのスタイルで…(´・ω・)
もしデフォルトしてしまいましても、「投資してる以上、こういうことも起こりえますよね」っという一つの教訓として気持ちを切り替え次に臨みます所存！(`・ω・´)
(気が早い
せっかくのお休み、このようなことで気が散ってしまうのも勿体ないので、連休を存分に謳歌しまして明けてからユルユルと気にかけることに致します(‘Д’)
今月も、最後までお読み頂きましてありがとうございました！
