2022年4月 わいるどあーす ソーシャルレンディング投資記録 #12

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GWをのんびりダラダラ満喫中、アニメにゲームに現を抜かしております、ヲタク兼雰囲気投資家・わいるどあーす(@wild__earthと申します。

現在は積みゲーム消化にご執心で、ドラクエヒーローズⅠ&Ⅱ…の、Ⅰがよーやく先日終了したところで続けてⅡの攻略中でした。(´・ω・)ガンバウ

今月も、最後までお付き合い頂けましたら幸いです。

1.2022年4月分の投資状況・実績

1.1 CREAL

3月末時点資産総額:230,117円

4月償還金:0円

4月分配金:168円(源泉徴収税引き後)

新規案件への投資用入金:19,883円

4月末時点資産総額:250,168円(うち、未投資額:168円)

先月時点では今月3,000円超の配当が予定されていましたが、その大半を担っています案件(Rakuten STAY Naha Ti-da)がコロナの影響で売上の伸び悩みに苦しんでおり予定通りの配当が出せないとのことで、半年ごと配当を取りやめ満期一括配当に変更します、とのお知らせが届きました。。。

そんなわけで、今月の配当も微々たる額に留まれり…(´・ω・`)

毎月投資額をちみちみ増やしている割に配当が全然上がらなくてなんだか悩ましい状況デス(ノ∀`)

来月は1,000円超の配当予定になってますが、複数案件が香港の不動産事業に同時に売却決定したからだそうで、来月以降の償還額がなかなか大きくなりそな心配感と、中国による国内不動産買い進めがこんなところにまで、という恐怖感も少々…?(((;゚д゚)))

ともあれ、CREALさん新規上場おめでとーございます! U>ω<)/

1.2 Crowd Bank(クラウドバンク)

3月末時点資産総額:223,722円

4月償還金:22,427円

4月収益:669円(源泉徴収税引き後)

新規案件への投資用入金:0円

4月末時点資産総額:223,722円(うち、未投資額:0円)

4月は償還金と収益で23,000円ほど未投資額が発生しましたが、月末ギリギリ(4/28)まで案件に参加出来ず持て余すという非常事態?でしたため、追加の入金は出来ませんでした(;’∀’)

途中、月の半ばに2回ほど件の抽選方式にて国内案件に申し込んでみましたものの、どちらもあっさりハズレてしまいまして…投資額が少ないと抽選数も少なくなって外れやすいのでは?と思ってしまいました…(||-д-)

(1万円一口として抽選一回みたいな計算だったりしますと、100万円投じてる方は単純に抽選100回とか…

数多の証券会社が採用しているIPO抽選と似た感じになってしまい、ここでも弱小投資家は淘汰されてしまうんですね…笑)

1.3 Funds

3月末時点資産総額:10,260円

4月利息:12円

新規案件への投資用入金:0円

4月末時点資産総額:10,272円(未投資額:0円)

投資していました案件(グッドスピードSUVファンド#2)が満期になり元本償還されましたため、次の案件を探さないとーと思ってファンド一覧覗きましたら、ちょうど良い案件を発見!しまして([+]Д・)

償還された金額+利息で頂いた12円を追加して、再投資してみました。

…12円って、最終的に利息への足しになるのでしょうかーと今更ながらに思いましたが、後の祭りデスね(;´▽`A“

2.2022年4月投資の新規案件

2.1コムロンド二子多摩川(CREAL)

リノベる株式会社との共同事業により、CREALさんが買い付けた中古マンションの一室をリノベるさんが室内を8割リノベーションされる、という共同作業…|д゚)

残りの2割を買い手が自由にオーダーリノベーション出来るというのは、なかなか面白そうに感じました!

二子多摩川近辺でしたら人気もありそうですし、立地的にもなかなか…( ̄ー ̄)

問題?は、一棟レジデンスと違いフリーレント期間はないですが、リノベーション期間なるものがあってやっぱり2か月ほど賃料収入はないそうデス(;・∀・)w

投資額…10,000円

2.2EGA武蔵小山(CREAL)

どんな賃貸・集合住宅の類かと思いましたら、テナント貸付型の施設でした( ̄▽ ̄;)

特定の企業への貸付ということで投資の安定具合は貸付企業に完全に委ねられる印象ですが、ホームページを拝見した限りでは店舗数も多く売上は安定していそうな印象…

インカムゲイン4.6%となっており当面は賃貸としての利用になりそうですが、立地・集客具合で最終的に売却(キャピタルゲイン)となる流れになりますでしょうか(。-`ω´-)ンー

投資額…10,000円

2.3 バイオマス発電ファンド第342号 (Crowd Bank)

期間短めながら、月末4/28に滑り込みで投資出来ましたのがこちらの案件!

プロデューサーさん(?)、バイオマスですよ、バイオマスー

円安進行が今後どんな方向に振れるとも分からないため円投資型の海外案件は見送り続け、国内案件は途中で先着型の風力発電が一件だけ出ましたが秒殺となり、くわえて申し込んだ抽選方式案件もあえなく落選…

今月は新規案件に入れることなく終了するのでは…の焦りもありましたが、最後の最後で救われました U>ω<)/ アリガトー

投資額…23,000円

2.6 ゲームセンターファンド#3 (Funds)

以前にも投資しましたゲームセンターファンド…の、次なるファンドを見かけて応募してみました(`・ω・´)

ゲームセンター大手「セガ エンタテインメント」を子会社に持つ、GENDA社による事業運営用の資金に充てられるそうで、使途は不明ながら店舗増やされたりプライズの充実化とか、集客向上の何かに使って頂けるんでしょうと推測しながら期待を込めまして投資ポチー!(。-`ω-)ノ凸

ただ、見て頂くと分かりますが、こちら投資受付額が満額に到達しておりません…(5/3現在)

募集金額・最低成立金額とも10,000,000円となっており、5/9 15:00までの受付となっているため、期間を過ぎると未達終了の可能性も…?(;゚Д゚)

投資額…3,142円

3.まとめ

最後に、まとめとしまして4月末時点のソーシャルレンディング投資総資産額、及び4つのソーシャルレンディング事業者トータルでの配当・分配金です。

2022年4月総資産額:584,735円

2022年4月配当・分配金:849円(税引き後)

4月の配当は4,000円も夢じゃない!?という思惑が夢のまた夢になり果てまして…こういう展開も、ソーシャルレンディングの話題のタネという点で、一つの醍醐味?かもしれません…(笑)

ともあれ、今のところ配当の発生していないVictory Fundの案件がそろそろ満期になりますので、こちらからの大きな配当が心待ちすぎて気落ちしている暇はございませんでした(っ´∀`c)ウキウキ

まだ投資ご経験のない方々へ…

年度が変わり1月ほど経過した今、生活も徐々に馴染んでくるであろうこの時期に、少しずつソーシャルレンディング投資などされてみてはいかがでしょうかっ(≧▽≦)

今月も、最後までお読み頂きましてありがとうございました!

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