J.LENDINGの案件「LF19号」はどんなファンド？保証や担保はある？

公開日：2020-09-20

著者：クラウドクロス編集部

クラウドクロス編集部です。編集部メンバーは全員ソーシャルレンディングをはじめ、株や不動産、FXなどに投資している、現役の投資家で構成されています。わかりやすい記事を多くの人に届けて、1人でも多くの人が資産形成を始めることができるように尽力します。

2020年9月、J.LENDING（ジェイ・レンディング）は案件「LF19号」を募集しました。

今回は、LF19号について深掘りしていきます

まず、LF19号の基本的な情報は以下のようになります。

1万円から投資できるソーシャルレンディングサイトが多い中、J.LENDINGでは最低投資金額は原則50万円とかなり高めに設定されています。

LF19号の概要については、以下の図をご覧ください。

借り手企業は、株式会社F（会員限定情報で貸付先の情報を公開）です。F社は、都内で不動産賃貸事業を営む一般事業会社とのこと。

F社は過去に、J.LENDINGの運営会社である株式会社ジャルコの

で複数回の取引実績があるそうです。すでに返済実績があるということなので、投資家には好印象ですね。

資金使途は「運転資金」としており、

で返済する予定だそうです。

LF19号には担保・保証が付いており、リスクは低くなっています。

F社の代表者個人は複数の事業を営んでいる上、複数の不動産を保有しているそうなので、

などの安定収入があります。もし万が一F社の返済が滞っても、F社の代表者個人からの返済が見込めますね。

また担保不動産は都内の物件で、

がすでに設定されています。

J.LENDINGの査定によると担保評価額は12億円ということなので、第1順位と第2順位の11億円を考慮しても、貸付金額以上の担保余力があると判断したそうです。

「貸付と同時に根抵当権の仮登記を設定し、いつでも本登記に移行できる状態を維持する」としているので、もしF社が返済できない場合は担保不動産からお金を回収できます。

今回は、J.LENDINGの案件「LF19号」について詳しく紹介しました。

「LF19号」の大まかな内容は、下記のようになります。

保証と担保が付いているので、リスクは低めだと思われます。最低投資金額は高めですが、興味がある人はJ.LENDINGで投資してみてはいかがでしょうか。

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