こんにちは！がっと（@gatsan_desu）です。
法人でのソーシャルレンディング運用報告、10回目です。
目次
2022年10月のソーシャルレンディング投資状況
10月の投資状況は以下のとおりです。
| 累計投資額 | 9,026,000円 |
| 運用中 投資額 | 6,026,000円 |
| 運用中 案件数 | 42件 |
| 予定年利 | 467,643円 |
| 予定年利率 | 7.76% |
- 運用金額は6,026,000円で前月比170,000円増加しました。
- 累計投資額は9,026,000円で前月比170,000円増加しました。
- 予定年利は7.76%で、前月比0.03pt悪化しました。
10月の投資振り返り
10月は昨月に引き続き、投資を継続しました。今回は下記の2事業者、2案件に投資しました。
投資した事業者は以下です。
- みんなの年金
- クラウドバンク
今月は資金不足であまり投資できませんでした。
10月の受取分配金
10月に受け取った分配金は、計8,677円でした！
| クラウドバンク
（米ドル 1$=140円で計算） |
4,890円 |
| LENDEX | 3,226円 |
| CREAL | 561円 |
10月の投資案件
みんなの年金41号ファンド
まずは、みんなの年金の「みんなの年金41号ファンド」です。こちらの案件には100,000円を投資しました。
本案件の条件は、運用期間12ヶ月、運用利回り8.0%（年利）です。
本案件は利回りがよく、楽しみな案件です。
オーストラリア不動産ローンファンド第27号
2本目は、クラウドクレジットの「オーストラリア不動産ローンファンド第27号」です。こちらには70,000円を投資しました。
本案件の条件は、運用期間12ヶ月、運用利回り4.7%（年利）です。
本ファンドは、オーストラリア不動産を担保に設定した貸付債権を裏付けとした信託受益権を取得するための代金および融資先の運転資金等に充当されます。
オーストラリアの不動産市場は、圧倒的な人口・経済パワーを持つプライムシティであるシドニー・メルボルンの都市周辺エリア、ゴールドコーストを中心に観光地・リゾート地としての魅力あふれるブリスベン周辺エリアが主な市場となります。
本案件も楽しみな案件です。
ソーシャルレンディング投資状況
今回もソーシャルレンディングの投資状況をチェックしていきたいと思います。
全体の運用状況です。
| 累計投資額 | 9,026,000 |
| 運用中 投資額 | 6,026,000 |
| 運用中 案件数 | 42 |
| 予定年利 | 467,643 |
| 予定年利率 | 7.76% |
| 回収税後利益 | 41,639 |
| 回収税後利益率 | 0.46% |
| 平均運用期間 | 16.1 |
- 運用金額は6,026,000円で前月比170,000円増加しました。
- 案件数は42件で、先月比2件増加しました。
- 予定年利は7.76%で、先月と比べて0.03pt悪化しました。
仲介会社は、次の通りです。
| 投資額 | 件数 | 比率 | |
| LENDEX | 1,640,000 | 5 | 27.2% |
| クラウドバンク | 1,246,000 | 10 | 20.7% |
| みんなの年金 | 1,000,000 | 4 | 16.6% |
| TECROWD | 500,000 | 2 | 8.3% |
| 利回り不動産 | 500,000 | 2 | 8.3% |
| 利回りくん | 440,000 | 3 | 7.3% |
| クラウドクレジット | 300,000 | 13 | 5.0% |
| COZUCHI | 200,000 | 1 | 3.3% |
| CREAL | 200,000 | 2 | 3.3% |
| トモタク | 0 | 0 | 0.0% |
| TSON Funding | 0 | 0 | 0.0% |
| 総額 | 6,026,000 | 42 | 100.0% |
運用期間の内訳は次のとおりです。
| 期間 | 投資額 | 比率 | 件数 | 比率 |
| 6ヶ月未満 | 0 | 0% | 0 | 0% |
| 6ヶ月 – 12ヶ月 | 2,490,000 | 41% | 7 | 17% |
| 12ヶ月 – 24ヶ月 | 3,006,000 | 50% | 28 | 67% |
| 24ヶ月 – 36ヶ月 | 180,000 | 3% | 5 | 12% |
| 36ヶ月 – | 350,000 | 6% | 2 | 5% |
| 合計 | 6,026,000 | 100% | 42 | 100% |
1年以内の案件は全体の41%、2年以内が50%、3年以内が3%と全体的に短期目線です。できるだけいい条件かつ長い案件に投資したいと思っています。
通貨配分は以下のとおりです。
| 投資額 | 比率 | 件数 | 比率 | |
| 日本円 | 5,766,000 | 95.7% | 31 | 73.8% |
| 米ドル | 120,000 | 2.0% | 5 | 11.9% |
| メキシコペソ | 80,000 | 1.3% | 3 | 7.1% |
| ユーロ | 20,000 | 0.3% | 1 | 2.4% |
| モンゴルトゥグルグ | 20,000 | 0.3% | 1 | 2.4% |
| ペルーソル | 20,000 | 0.3% | 1 | 2.4% |
| ロシアルーブル | 0 | 0.0% | 0 | 0.0% |
| ケニアシリング | 0 | 0.0% | 0 | 0.0% |
| タンザニア・シリング | 0 | 0.0% | 0 | 0.0% |
| 総額 | 6,026,000 | 100.0% | 42 | 100.0% |
投資開始以来の月次推移は以下の通りです。
| 2022 | |
| 1月 | 0 |
| 2月 | 0 |
| 3月 | 4,000,000 |
| 4月 | 390,000 |
| 5月 | 500,000 |
| 6月 | 170,000 |
| 7月 | 206,000 |
| 8月 | 2,020,000 |
| 9月 | 1,570,000 |
| 10月 | 170,000 |
| 11月 | 0 |
| 12月 | 0 |
| 合計 | 9,026,000 |
引き続き、着実に安定的に投資を進めていければと思います。
最後に
最後までお読みいただき、ありがとうございました！
先月につくったルーティンで大方の自動化ができてきました。本業もあるので、あまり手間を掛けずに法人運用が続けられればと思います。
それでは、また次回！
