戸越プロジェクト#59
| 提供事業者 | 大家.com |
|---|---|
| 利回り（年利） | 4% |
| 最低投資金額 | 100,000円 |
| 募集総額 | 282,980,000円 |
| 運用期間 | 2023-04-11 〜 2023-08-31 （4ヶ月） |
| 応募期間 | 2023-03-20 12:00:00 〜 2023-03-31 12:00:00 |
| 保証 | なし |
| 担保 | なし |
案件概要
本案件は、東京都品川区戸越1丁目に所在する土地（以下「本物件」）が投資対象となります。
本物件は、(1)都営浅草線「戸越」駅徒歩6分、(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分、(3)東急大井町線「戸越公園」駅徒歩11分、(4)JR山手線「大崎」駅徒歩13分の立地にあり本物件前面道路は戸越銀座商店街となっております。
戸越銀座商店街は全長1.3kmにわたる関東有数の長さの商店街で店舗数は約400店あり利便性の高い商店街になります。
本物件にはグローベルスが売主となる新築分譲マンション（グローベル戸越銀座）を建設しております。
グローベル戸越銀座は2022年3月に着工し、2023年8月末に竣工・引渡しを控えており、2023年2月末現在8割契約済みとなっております。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（4ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
大家.comの先月の実績
データがありません。
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