区分マンション（千代田区岩本町）#53
| 提供事業者 | 大家.com |
|---|---|
| 利回り（年利） | 3.5% |
| 最低投資金額 | 20,000円 |
| 募集総額 | 0円 |
| 運用期間 | 2023-01-24 〜 2024-01-23 （12ヶ月） |
| 応募期間 | 2023-01-12 12:00:00 〜 2023-01-16 12:00:00 |
| 保証 | なし |
| 担保 | なし |
案件概要
本案件は抽選募集となります。
・本案件は2万円から申込が可能となります。
・「大家どっとこむ」は申込み確定後に入金となります。事前入金の必要はありません。
・出資金のお振込についてはどちらの銀行からでも可能ですが、振込手数料は投資家様負担となります。予めご了承ください。
※大家どっとこむでは入金口座はGMOあおぞらネット銀行となります。GMOあおぞらネット銀行からのお振込の場合、振込手数料は不要となります。
本案件は、グローベルスが所有するディアビル神田 7階の1部屋が投資対象となります。
ディアビル神田（以下、本物件）は1982年11月竣工の新耐震の総戸数26戸の区分マンションとなります。
本物件は、都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分、日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、山手線「神田」駅徒歩8分と徒歩圏内に複数路線がありますので、利便性の高い立地となります。
周辺にはオフィスビルやスーパー、飲食店も多数ありますので職住近接エリアとなっております。
本案件は賃料収入を配当原資とする「インカム重視」のファンドとなります。
本案件は、運用期間満了時の売却の有無に関わらず、運用期間の満了により分配金及び元本の償還を予定しております。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（12ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
大家.comの先月の実績
データがありません。
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