森林再生28号（愛知県名古屋市千種区豊年町）
| 提供事業者 | TSON FUNDING |
|---|---|
| 利回り（年利） | 6.5% |
| 最低投資金額 | 100,000円 |
| 募集総額 | 0円 |
| 運用期間 | 2022-11-08 〜 2023-04-07 （5ヶ月） |
| 応募期間 | 2022-10-27 20:00:00 〜 2022-10-31 13:00:00 |
| 保証 | なし |
| 担保 | なし |
案件概要
【名古屋市千種区（1棟）の特徴】
都心部でありながら自然環境が豊かなエリア名古屋市千種区。千種区は緑が多く、中でも国内屈指の土地面積を有する「東山総合公園」は動物や自然と触れ合える人気レジャー施設です。公園の敷地内にある「東山動物園」は敷地面積が約60ヘクタールと広大で、動物園・植物園の他に遊園地や東山スカイタワーなども併設されています。東山動物園は規模が大きいだけあって来場者数も多く、国内の動物園の中では上野動物園に次いで2番目に大きい動物園で、飼育されている動物の種類数では日本一となっておりコアラなどの珍しい動物もいることから大人から子供まで楽しめるスポットといえます。
他にも百合の名所として評判の高い「千種公園」やアジサイの鑑賞ができる「茶屋ヶ坂公園」などがあり、美しい花葉と触れ合いながら過ごせるエリアとなっています。
千種区は名古屋市の北東部に位置する地域で、令和3年2月時点の人口は165,000人で名古屋市内で比較すると上から5番目の多さです。
特に発展しているのが「今池」や「吹上」といったエリアで2019年から2020年にかけて地価が10％以上上昇しています。その他のエリアも軒並み地価が上昇していることから、今後の更なる発展も期待できます。
対象物件の最寄り駅は地下鉄東山線「今池」駅まで徒歩約10分とJR中央本線「千種」駅まで約徒歩14分となっており公共交通機関の選択肢も多く、車社会の愛知県でありながら徒歩圏内で大概のところに行ける利便性の良さが人気の理由です。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（5ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
TSON FUNDINGの先月の実績
データがありません。
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| ファンド名 | 運営サービス | 利回り | 運用期間 | 募集総額 | 応募開始日 | 詳細 |
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