募集中 事業資金融資

シティホームズ 『THE CITY』収益商業ビルファンド2-1号

提供事業者 Funvest
利回り(年利) 4%
最低投資金額 0円
募集総額 0円
運用期間 2022-10-26 〜 2023-09-29 (11ヶ月)
応募期間 2022-10-11 11:00:00 〜 2022-10-23 22:59:59
保証 なし
担保 なし

案件概要

本ファンドは、投資家の皆様からの出資金を、『株式会社シティホームズ』に対し、不動産事業資金として貸付け運用するファンドです。
 
 株式会社シティホームズは、『信頼と価値ある未来の創造』を企業理念とし、都心に特化した収益商業コンパクトビルの開発を中心に事業を行っています。豊富な運営ノウハウを活かした収益商業ビル「THE CITY(ザ・シティ)」シリーズを柱に、一棟収益マンション「THE CITY RESIDENCE(ザ・シティ レジデンス)」シリーズの開発事業のほか、不動産再生事業(バリューアップ事業)など、多様な事業を手掛けています。 
 
 同社の子会社である『株式会社シティダイニング』では、「麻布十番焼肉ブルズ」や「銀座まる市」、「Italian Bar ROMANO」などを運営しており、ビルオーナーやテナントのニーズを理解し不動産開発事業に反映することで、高い資産性と収益性を実現しています。
 
 Fintertech株式会社(以下「営業者」といいます)は、株式会社シティホームズに対し、円建てで事業資金として貸付けを行い、同社は事業により得られた収益から、元利金の支払いを行います。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(11ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

Funvestの先月の実績

公開ファンド数 1
(総額5,200万円)
利回り 3 %
運用期間 10 ヶ月

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ファンド名 運営サービス 利回り 運用期間 募集総額 応募開始日 詳細
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