ハウスくん1号ファンド
| 提供事業者 | 大家.com |
|---|---|
| 利回り（年利） | 4% |
| 最低投資金額 | 50,000円 |
| 募集総額 | 0円 |
| 運用期間 | 2022-10-19 〜 2023-03-31 （5ヶ月） |
| 応募期間 | 2022-10-03 13:00:00 〜 2022-10-06 13:00:00 |
| 保証 | なし |
| 担保 | なし |
案件概要
ハウスくん1号ファンド（以下、本ファンド）はさいたま市浦和区に所在する1棟収益レジが投資対象となります。
京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分の位置にある物件で、2016年3月より1法人による社員寮として貸しており、賃貸借契約も直近で更新されております。（詳細は物件情報を参照）
本ファンドでは、優先出資額として2,000万円、劣後出資額（アズ社）として1,600万円、シニアローンとして（金融機関からの借入）14,000万円、計17,600万円が総事業費用となり、取得価格との差額は対象不動産のリニューアル費用等に充当する予定です。
本ファンドは運用期間中に得られるインカムゲイン（賃料）を配当原資とするファンドとなります。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（5ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
大家.comの先月の実績
データがありません。
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