募集中 不動産開発

区分マンション(埼玉県入間郡)#45 × 株主優待対象物件

提供事業者 大家.com
利回り(年利) 7%
最低投資金額 10,000円
募集総額 0円
運用期間 2022-09-30 〜 2023-09-29 (12ヶ月)
応募期間 2022-09-21 18:00:00 〜 2022-09-22 18:00:00
保証 なし
担保 なし

案件概要

本案件は、グローベルスが所有するライオンズマンション鶴瀬第3の1部屋が投資対象となり、賃貸収入が配当原資となります。
ライオンズマンション鶴瀬第3は1991年11月に竣工された総戸数75戸の分譲マンションとなります。
分譲会社は㈱大京、現在の管理会社は㈱大京アステージとなります。築31年近く経過しておりますが、2002年9月、2016年2月に計2回大規模修繕工事を実施しております。
建物の管理等は管理組合法人が㈱大京アステージに委託しておりますので、グローベルス社は賃借人の賃貸管理等を行います。
本案件の募集利回りにおける配当予定原資は賃料収入となります。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(12ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

大家.comの先月の実績

公開ファンド数 1
(総額20円)
利回り 4 %
運用期間 5 ヶ月

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