FUNDROP　10号「愛知県犬山市」賃料保証×インカム(FUNDROP)のファンド情報や独自分析、利回りを紹介します。ソーシャルレンディングの横断検索ならクラウドクロス

募集中不動産開発

FUNDROP　10号「愛知県犬山市」賃料保証×インカム

提供事業者	FUNDROP
利回り（年利）	5%
最低投資金額	10,000円
募集総額	0円
運用期間	2022-10-11 〜 2023-10-10 （12ヶ月）
応募期間	2022-09-21 12:00:00 〜 2022-09-30 23:59:00
保証	〇賃料保証（マスターリース契約）本物件では運用期間中の空室リスクを最小限に運用するために、予めマスターリース契約（一括借り上げ契約）を結んでおります。これによって賃料収入が保証されるため、投資家の皆様へより確実な分配を目指します。
担保	なし

案件概要

愛知県犬山市に所在するレジデンスアパートの土地及び建物（以下「本物件」といいます。）の運用を行います。本ファンドは予め転貸人とマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配の原資とする「インカム重視」のファンドとなっております。原則、本物件の売却につきましては、運用終了予定日までに市場への売却、もしくは本事業者の固有財産とする方法により売却を行います。（事業者の判断により、早期償還となる場合がございますので、予めご了承ください。）なお、本ファンドでは分配金及び元本の安全性を高めるため、優先劣後構造・賃料保証を採用しております。

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投資シミュレーション

投資予定金額万円

運用期間（12ヶ月）	このファンドに投資した場合	銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益	-	-
△税金（源泉税）	-	-
税引後の収益	-	-

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

FUNDROPの先月の実績

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