募集中 不動産開発

神宮前 開発プロジェクト

提供事業者 COZUCHI
利回り(年利) 5%
最低投資金額 10,000円
募集総額 0円
運用期間 2022-10-14 〜 2023-10-13 (12ヶ月)
応募期間 2022-09-19 00:00:00 〜 2022-09-26 00:00:00

案件概要

本ファンドは、東京メトロ副都心線 北参道駅徒歩8分、東京メトロ千代田線 明治神宮前駅徒歩10分にある土地および建物を投資対象としています。
本物件取得後は、新たに事業用ビルの開発を行い、収益物件として売却を行う予定です。

本ファンドはフェーズ1として、本物件の入居者への権利交渉および開発に必要な各種許認可の取得が完了するまでを12ヶ月間と想定し運用期間といたします。権利交渉や許認可取得が想定よりも短い期間で完了した場合、運用期間は短くなる可能性があります。
本ファンド運用終了時は、許認可を取得した時点での本物件の当該評価見込額にてTRIAD社が買い取りを行う予定です。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(12ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

COZUCHIの先月の実績

データがありません。

COZUCHIの他のファンド

ファンド名 運営サービス 利回り 運用期間 募集総額 応募開始日 詳細
運用中
渋谷駅前開発プロジェクト
9% 10か月 15億7,430万円 2022/09/03 ファンド詳細 サービス詳細
運用中
自由が丘 一棟ビル
5% 18か月 6億円 2022/08/26 ファンド詳細 サービス詳細
運用中
新宿区〈曙橋〉事業用地 フェーズ1
6% 10か月 3,360万円 2022/08/19 ファンド詳細 サービス詳細
運用中
広尾 一棟ビル
7% 12か月 2億2,500万円 2022/08/17 ファンド詳細 サービス詳細
運用中
市ヶ谷 区分オフィス
5% 18か月 3億7,000万円 2022/08/13 ファンド詳細 サービス詳細
アラート登録する(無料)

検索条件に合ったファンドが登録されたときに
メールでお知らせします。