港区白金台プロジェクト①#43
| 提供事業者 | 大家.com |
|---|---|
| 利回り（年利） | 3.5% |
| 最低投資金額 | 50,000円 |
| 募集総額 | 130,570,000円 |
| 運用期間 | 2022-09-17 〜 2023-03-31 （6ヶ月） |
| 応募期間 | 2022-09-05 00:00:00 〜 2022-09-09 00:00:00 |
案件概要
本案件は、港区白金台に所在する不動産が投資対象となります。
本案件の対象不動産（以下、本物件）は東京都港区白金台４丁目12-12に所在し、南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩２分の立地に所在しております。
2022年8月現在、建物は収益レジとして稼働しておりますが、2022年9月を目処に空室となる予定となります。空室後に建物を解体し、全体約４５坪の事業用土地として売却予定となります。
本物件の最寄り駅である、「白金台駅」の前面を走る目黒通りは、三田・田町方面、不動前方面に通じており東京の主要なバイパスの1つです。また、本物件の西側には外苑西通り（プラチナ通り）が通っており、イチョウ並木沿いにおしゃれなカフェ、レストラン、ショップが立ち並び、人気エリアの港区の中でも白金台周辺は、自然の多い地域となります、本物件の近隣にある自然教育園は、20ヘクタールもある広大な敷地内にありのままの自然を残しており、路地を入っていくと閑静な住宅街が広がります。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（6ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
大家.comの先月の実績
データがありません。
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