SMART FUND35号（東京都足立区）
| 提供事業者 | TSON FUNDING |
|---|---|
| 利回り（年利） | 6% |
| 最低投資金額 | 50,000円 |
| 募集総額 | 54,070,000円 |
| 運用期間 | 2022-09-09 〜 2023-04-08 （7ヶ月） |
| 応募期間 | 2022-08-29 00:00:00 〜 2022-09-01 00:00:00 |
このファンドは募集終了しています。
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案件概要
かつて東京の下町として栄えた足立区。東京23区の北東部に位置する足立区は、その歴史と都心へのアクセスの良さ等から、約69万人の人口を有する住宅街として栄えています。寺社仏閣など日本の伝統的な下町の風景が残る一方、大学や図書館などの文化的施設や動物園や水族館などのレジャー施設も充実しています。
そのような魅力から足立区の住宅需要は高く、公示地価は4年間で約9％も上昇しています。
対象物件の最寄り駅は日暮里・舎人ライナー「江北」駅で【徒歩約12分】となっております。
「江北」駅⇔「西日暮里」駅間は直通で約12分、「西日暮里」駅⇔「新宿」駅間は約20分となっております。
建物は、賃貸住宅市場に２％しかないメゾネットタイプの賃貸住宅です。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（7ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
TSON FUNDINGの先月の実績
データがありません。
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| ファンド名 | 運営サービス | 利回り | 運用期間 | 募集総額 | 応募開始日 | 詳細 |
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