募集前 不動産開発

湯島 事業用地 フェーズ1

提供事業者 COZUCHI
利回り(年利) 6%
最低投資金額 10,000円
募集総額 0円
運用期間 2022-08-31 〜 2024-02-28 (18ヶ月)
応募期間 2022-08-06 00:00:00 〜 2022-08-12 00:00:00

案件概要

本物件は、共同事業者が株式売買(M&A)により取得予定の売主法人が所有する不動産です。既に共同事業者との間に売渡合意書は締結済みではありますが、売主法人を取得後に売買契約が結べるため、TRIAD社は売主法人と正式な不動産売買契約を締結しておりません。

運用開始日までに売主法人と正式な不動産売買契約を締結することになりますが、共同事業者によるM&Aが完了しない場合や、売主法人と不動産売買契約が締結できない場合、本物件の取得に至らず本ファンドは不成立となり、払込いただいた出資金は返金させていただきます。

不動産売

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(18ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

COZUCHIの先月の実績

公開ファンド数 3
(総額15億5,500万円)
利回り 5~6 %
運用期間 18 ヶ月

COZUCHIの他のファンド

ファンド名 運営サービス 利回り 運用期間 募集総額 応募開始日 詳細
募集前
市ヶ谷 区分オフィス
5% 18か月 3億7,000万円 2022/08/13 ファンド詳細 サービス詳細
募集前
市ヶ谷 区分店舗
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秋葉原 事業用地
6.5% 12か月 2億9,700万円 2022/07/14 ファンド詳細 サービス詳細
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代々木公園 事業用地 追加取得ファンド
8% 10か月 3億円 2022/07/09 ファンド詳細 サービス詳細
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伊東市川奈 リゾート開発用地<EXITプラス>フェーズ2
8% 12か月 2億5,000万円 2022/07/01 ファンド詳細 サービス詳細
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