J.LENDING - LF71号
| 提供事業者 | J.LENDING |
|---|---|
| 利回り（年利） | 6% |
| 最低投資金額 | 500,000円 |
| 募集総額 | 600,000,000円 |
| 運用期間 | 2022-08-31 〜 2023-08-31 （12ヶ月） |
| 応募期間 | 2022-07-25 00:00:00 〜 2022-08-25 00:00:00 |
| 保証 | 有り |
| 担保 | 有り |
このファンドは募集終了しています。
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案件概要
本件の借り手は、株式会社ウォーターフィールドの不動産投資SPCです。株式会社ウォーターフィールドは不動産業を営んでおり株式会社ジャルコとの貸出取引、ソーシャルレンディング取引において豊富な実績を積み上げてきた法人です。
資金使途は品川区の賃貸不動産購入資金（共同事業パートナーｘ社に転貸し購入するスキーム）。返済は購入不動産を整備し第三者へ売却した際の売却代金にて行う予定です。
借り手は過去に都心不動産の売却損を計上したことなどから期間損益赤字かつ債務超過となっておりますが、借り手の代表取締役がグループ代表を務める同一企業グループが支援をしているため運営に支障は生じておりません。
尚、代表取締役個人の連帯保証に加え、借り手と同一企業グループかつ代表取締役も同一である株式会社ウォーターフィールドが連帯保証人となります。
連帯保証人である代表取締役は運営している複数の事業からの給与収入の他、個人で保有する不動産からの賃貸収入など安定した収入があります。
本件貸付は2023年8月31日までの契約としておりますが、借り手の意向によっては早期に完済となる可能性もあります。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（12ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
J.LENDINGの先月の実績
データがありません。
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