運用中 不動産開発

代々木公園 事業用地 追加取得ファンド

提供事業者 COZUCHI
利回り(年利) 8%
最低投資金額 10,000円
募集総額 5,211,210,000円
運用期間 2022-07-29 〜 2023-06-05 (10ヶ月)
応募期間 2022-07-09 00:00:00 〜 2022-07-14 00:00:00

このファンドは募集終了しています。

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案件概要

本ファンドは、東京メトロ千代田線 代々木公園駅から徒歩1分に所在する、借地権付区分マンションの2区分を投資対象としております。
売却によるキャピタルゲインを主に分配するファンドですが、既に売却契約を締結済みのため売却リスクは低いEXITファンドとなっております。

本ファンドは「代々木公園 事業用地」ファンドの建て替えプロジェクトに紐づいて、合意形成を行っていく中で13区分の権利者から売却意向があったため買取を行うファンドです。
建て替えプロジェクトは東証スタンダードの上場企業と共同で事業を推進しており、今回の13区分の買取に関して協議を行い、本ファンドでは13区分のうち2区分をTRIAD社で買い取る事となっております。

なお、本ファンドの運用期間はページ表記上10ヶ月となりますが、2022年7月29日から2023年6月5日までの10ヶ月と8日間の運用期間となります。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(10ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

COZUCHIの先月の実績

データがありません。

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