募集前 不動産開発

東京都目黒区ファミリー区分マンションファンド

提供事業者 みんなで資産運用
利回り(年利) 4%
最低投資金額 1,000,000円
募集総額 0円
運用期間 2022-08-01 〜 2023-02-14 (6ヶ月)
応募期間 2022-07-12 00:00:00 〜 2022-07-29 00:00:00

案件概要

本商品は、インカムゲイン(運用期間中の家賃収益)を重視したファンドとなり、東京の目黒区にあるシングルから小規模ファミリー向けのマンション一室を運用します。
分配金は入居者の家賃収入を原資とし、ご出資いただいた金額に応じて分配いたします。投資家のみなさまには当社と匿名組合契約を締結の上、優先出資者としてご参加いただきます。
今回はファンド総額の約95%を募集します。その他、約5%は当社が劣後出資として出資することで、万一の価格下落から元本の安全性を高める仕組みを採用しております。
こちらの区分マンションファンドについては、入居者様が退去した時点で終了となりますので、空室により分配金が減るリスクもございません。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(6ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

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