ケリア浅草・アジールコート武蔵新田：ローンファンド
| 提供事業者 | ビットリアルティ |
|---|---|
| 利回り（年利） | 2.8% |
| 最低投資金額 | 100,000円 |
| 募集総額 | 221,500,000円 |
| 運用期間 | 2022-02-28 〜 2022-12-31 （10ヶ月） |
| 応募期間 | 2022-02-09 12:00:00 〜 2022-02-14 18:00:00 |
このファンドは募集終了しています。
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案件概要
本件は、東武伊勢崎線「浅草」駅から徒歩8分、東京メトロ銀座線及び都営浅草線「浅草」駅から徒歩10分の位置に建つ2021年10月竣工の共同住宅「ケリア浅草」と、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩9分、同線「武蔵新田」駅から徒歩9分の位置に建つ2021年10月竣工の共同住宅「アジールコート武蔵新田」の２物件を対象とするファンドとなります。 両物件の不動産信託受益権を保有するSPC（合同会社KRF99）に対するメザニンローンの一部を、ビットリアルティが組成するSPC（合同会社BRD2）で取得します。 投資家の皆さまは、このSPC（合同会社BRD2）への匿名組合出資を通じて、両物件の不動産担保ローン債権への投資を行います。 なお、担保不動産に係る不動産信託受益権の一部（「アジールコート武蔵新田」）は、2022年7月1日付で、第三者に売却される予定であり、当該売却により、本貸付債権の一部が期限前弁済され、営業者は、当該金銭をもって、本匿名組合出資金の一部を償還する予定です。 記載の想定利回りは、当該償還を前提とした運用期間中の配当利益を年換算し、償還前の募集総額で割り出したものです。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（10ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
ビットリアルティの先月の実績
データがありません。
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| ファンド名 | 運営サービス | 利回り | 運用期間 | 募集総額 | 応募開始日 | 詳細 |
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