募集中 不動産開発

THE CITY不動産事業ファンド#1【特典付】

提供事業者 COOL
利回り(年利) 4.5%
最低投資金額 10,000円
募集総額 8,340,000円
運用期間 2021-04-30 〜 2021-11-30 (7ヶ月)
応募期間 2021-05-13 13:00:00 〜 2021-04-25 23:59:00

案件概要

株式会社シティホームズが手掛ける不動産小口化商品「THE CITY SHARE」の第一弾「THE CITY SHARE 代官山」の竣工時に支払う建築費用の一部として使用されます。
一般に、土地を購入してから建物を建てる際、土地の購入費用、諸経費、建物建築費用等がかかりますが、建物建築費用については、工事を始める段階の着工時、工事の途中段階の中間時、工事が完了する段階の竣工時等、複数回に分けて支払いを行うのが通例です。

当ファンドで融資した資金は、建物の工事が完了する竣工段階において、株式会社シティホームズが建築費用を施工会社に支払うための資金となります。

竣工時において、株式会社シティホームズは他の金融機関からも調達を行いますが、資金調達手段の多様化への取組の一貫として、今回、一部資金をソーシャルレンディングで調達することとしました。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(7ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

COOLの先月の実績

公開ファンド数 1
(総額2,000万円)
利回り 4.5 %
運用期間 7 ヶ月

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