運用中 不動産リフォーム

練馬区中古アパート × 日本保証 買取保証付き#6プロスペクト株主様還元物件

提供事業者 大家.com
利回り(年利) 5%
最低投資金額 10,000円
募集総額 30,000,000円
運用期間 2021-05-01 〜 2022-04-30 (12ヶ月)
応募期間 2021-04-12 12:30:00 〜 2021-04-19 00:00:00

このファンドは募集終了しています。

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案件概要

本案件は株式会社グローベルス(以下、グローベルス)が保有する、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分/西武池袋線「江古田」駅徒歩6分 

練馬区栄町12-5に存する借地権付きの中古アパートとなります。

本案件は借地権付収益建物(アパート)となります。借地権付収益建物とは建物はグローベルスが所有、土地は第三者が所有しておりますのでグローベルスは土地賃貸借契約書に基づき毎月決められた地代をお支払いさせて頂いております。

建物は2LDK×1世帯・1Kタイプ×6世帯・全7戸で構成された木造アパートです。

分配金は、運用期間中に得られる家賃収入を基にして、投資家の皆様への配当を行います。

本案件の優先出資額:3,000万円 劣後出資額:500万円 買取保証額:3,000万円となります。

(本案件の買取保証額とは対象不動産に対しての買取保証となる為、法律で禁止されております元本保証にはあたりません)

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(12ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

大家.comの先月の実績

公開ファンド数 2
(総額6,000万円)
利回り 4~5 %
運用期間 7~12ヶ月

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