運用中 不動産開発

CRE物流ファンド10号厚木愛川

提供事業者 CRE Funding
利回り(年利) 2.5%
最低投資金額 10,000円
募集総額 87,000,000円
運用期間 2021-03-08 〜 2022-03-31 (12ヶ月)
応募期間 2021-02-25 19:00:00 〜 2021-03-04 15:00:00

このファンドは募集終了しています。

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案件概要

本ファンドは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイー(以下、CRE)の完全子会社であるストラテジック・パートナーズ株式会社が組成・運用する合同会社厚木愛川に対するメザニンローン(以下、本ローン)への投資案件です。投資対象不動産は、神奈川県愛甲郡愛川町に所在する物流施設(厚木愛川倉庫)となります。

【本ファンドの特徴】
①合同会社厚木愛川はCREとの間で賃料保証型のマスターリース契約を締結することで、賃料収入の安定性を確保しています。
②本ローンはCREの保証付きであり、元本毀損リスクを低減しています。
③本物件には担保権が設定されるため、債権の保全性が高まります。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(12ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

CRE Fundingの先月の実績

データがありません。

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