CRE物流ファンド10号厚木愛川
| 提供事業者 | CRE Funding |
|---|---|
| 利回り（年利） | 2.5% |
| 最低投資金額 | 10,000円 |
| 募集総額 | 87,000,000円 |
| 運用期間 | 2021-03-08 〜 2022-03-31 （12ヶ月） |
| 応募期間 | 2021-02-25 19:00:00 〜 2021-03-04 15:00:00 |
このファンドは募集終了しています。
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案件概要
本ファンドは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイー（以下、CRE)の完全子会社であるストラテジック・パートナーズ株式会社が組成・運用する合同会社厚木愛川に対するメザニンローン（以下、本ローン）への投資案件です。投資対象不動産は、神奈川県愛甲郡愛川町に所在する物流施設（厚木愛川倉庫）となります。
【本ファンドの特徴】
①合同会社厚木愛川はCREとの間で賃料保証型のマスターリース契約を締結することで、賃料収入の安定性を確保しています。
②本ローンはCREの保証付きであり、元本毀損リスクを低減しています。
③本物件には担保権が設定されるため、債権の保全性が高まります。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（12ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
CRE Fundingの先月の実績
データがありません。
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