運用中 不動産開発

海老名物流センター:ローンファンド

提供事業者 ビットリアルティ
利回り(年利) 3.6%
最低投資金額 500,000円
募集総額 201,000,000円
運用期間 2021-02-12 〜 2024-02-29 (36ヶ月)
応募期間 2021-01-27 12:00:00 〜 2021-02-01 18:00:00

このファンドは募集終了しています。

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案件概要

本件は、bitREALTYで初めてとなる物流施設の不動産担保ローンを投資対象とするファンドとなります。 本物件は、物流拠点として利便性の高い神奈川県海老名市に立地する物件となります。 本物件の不動産信託受益権を保有するSPC(合同会社KRF93)に対するメザニンローンの一部を、ビットリアルティが組成するSPC(合同会社BRD3)で取得します。 投資家の皆さまは、このSPC(合同会社BRD3)への匿名組合出資を通じて、本物件の不動産担保ローン債権への投資を行います。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(36ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

ビットリアルティの先月の実績

公開ファンド数 1
(総額2億40万円)
利回り 3.6 %
運用期間 11 ヶ月

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