運用中 不動産開発

新宿区オフィス第3号第1回

提供事業者 OwnersBook
利回り(年利) 5.1%
最低投資金額 0円
募集総額 500,000,000円
運用期間 2020-12-25 〜 2023-01-20 (25ヶ月)
応募期間 2020-12-18 18:00:00 〜 2020-12-24 23:59:00

このファンドは募集終了しています。

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案件概要

東京都新宿区西新宿7丁目2番6号に所在するオフィスビル1棟(本物件)を担保とする「メザニンローン」への投資となります。本物件を所有する法人(本物上保証人)から担保提供を受けた株式会社紅心(本借入人)に50,000万円(5億円)の貸付を行います。なお、本物上保証人及び本借入人の代表者は同一で、同代表者がそれぞれの会社の株式の100%を保有しています。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(25ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

OwnersBookの先月の実績

公開ファンド数 1
(総額5,000万円)
利回り 4.1 %
運用期間 19 ヶ月

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