エード・ファンドMyシェア３号【エードMYバンク】ソーシャルレンディングの横断検索ならクラウドクロス

不動産開発

エード・ファンドMyシェア３号

掲載サービス：エードMYバンク

想定利回り（年利）：5.1%

最低投資金額：1,000,000円

募集総額：0円

運用期間：33ヶ月

運用開始予定日：2020-07-01

運用終了予定日：2023-03-31

案件概要

「エード･ファンドMyシェア3号｣の対象不動産は大阪南東部･羽曳野市に位置し､大阪都心部のベッドタウンとして､また大阪府立医療センター､大阪府立大学(羽曳野キャンパス)をはじめ､大学･医療施設のアクセスとなる地域の幹線道路にコンビニエンスストアを中核としたロードサイド型商業施設の事業用不動産です｡この対象不動産のほぼ正面に府立医療センターの停留所(近鉄バス)があり､周辺の居住者はもちろん､医療施設に通われる方々､学生にもよく利用されております。また当停留所から､大阪都心部へつながる最寄駅(近鉄藤井寺駅､近鉄古市駅)へのバスの便数も､一時間に16～20本(平日)運行されており､通勤のアクセスにも恵まれています｡ ※周辺は､令和元年に世界文化遺産に登録された百舌鳥･古市古墳群にも囲まれており観光地としても期待されています。

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投資シミュレーション

投資予定金額万円

運用期間（33ヶ月）	このファンドに投資した場合	銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益	-	-
△税金（源泉税）	-	-
税引後の収益	-	-

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。