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アピタテラス横浜綱島：ローンファンド
掲載サービス：ビットリアルティ
想定利回り（年利）：3.5%
最低投資金額：10,000円
募集総額：288,580,000円
運用期間：18ヶ月
運用開始予定日：2020-11-11
運用終了予定日：2022-05-31
案件概要
本件は、bitREALTYで初めてとなる商業施設の不動産担保ローンを投資対象とするファンドとなります。 本物件は、東急東横線の綱島駅と日吉駅の中間に位置する次世代都市型スマートシティ「Tsunashimaサスティナブル・スマートタウン」の商業施設として2018年3月に開業した「アピタテラス横浜綱島」となります。 本物件の不動産信託受益権を保有するSPC（合同会社RF3）に対するジュニアローンの一部を、ビットリアルティが組成するSPC（合同会社BRD1）で取得します。 投資家の皆さまは、このSPC（合同会社BRD1）への匿名組合出資を通じて、本物件の不動産担保ローン債権への投資を行います。
投資シミュレーション
投資予定金額 万円
| 運用期間（18ヶ月） | このファンドに投資した場合 | 銀行に定期預金で預けた場合 |
| 税引前の収益 | - | - |
| △税金（源泉税） | - | - |
| 税引後の収益 | - | - |
銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期（300万円未満）の利回りを参考としています。（2020年7月20日時点）そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。
また源泉徴収の値は20.315%としています。（2013年1月1日～2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。）
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。
ビットリアルティの先月の実績
公開ファンド数
(総額円)
(総額円)
利回り
%
運用期間
ヶ月
ビットリアルティの他のファンド
| ファンド名 | 運営サービス | 利回り | 運用期間 | 募集総額 | 応募開始日 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
運用中
KURAMAE214：ローンファンド |
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3.2% | 4か月 | 1億6,110万円 | 2020/07/13 | ファンド詳細 サービス詳細 |
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不成立
レム六本木ビル：第７回ローンファンド |
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3.3% | 35か月 | 3億40万円 | 2020/03/02 | ファンド詳細 サービス詳細 |
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不成立
レム六本木ビル：第８回ローンファンド |
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2.8% | 12か月 | 2億40万円 | 2020/03/02 | ファンド詳細 サービス詳細 |
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運用中
レム六本木ビル：第６回ローンファンド |
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3.3% | 36か月 | 1億50万円 | 2020/02/03 | ファンド詳細 サービス詳細 |
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運用中
レム六本木ビル：第５回ローンファンド |
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3.1% | 26か月 | 1億50万円 | 2019/12/02 | ファンド詳細 サービス詳細 |
