募集中 不動産開発

アピタテラス横浜綱島:ローンファンド

掲載サービス:ビットリアルティ

想定利回り(年利):3.5%
最低投資金額:10,000円
募集総額:288,580,000円
運用期間:18ヶ月
運用開始予定日:2020-11-11
運用終了予定日:2022-05-31

案件概要

本件は、bitREALTYで初めてとなる商業施設の不動産担保ローンを投資対象とするファンドとなります。 本物件は、東急東横線の綱島駅と日吉駅の中間に位置する次世代都市型スマートシティ「Tsunashimaサスティナブル・スマートタウン」の商業施設として2018年3月に開業した「アピタテラス横浜綱島」となります。 本物件の不動産信託受益権を保有するSPC(合同会社RF3)に対するジュニアローンの一部を、ビットリアルティが組成するSPC(合同会社BRD1)で取得します。 投資家の皆さまは、このSPC(合同会社BRD1)への匿名組合出資を通じて、本物件の不動産担保ローン債権への投資を行います。

投資シミュレーション

投資予定金額 万円

運用期間(18ヶ月) このファンドに投資した場合 銀行に定期預金で預けた場合
税引前の収益 - -
△税金(源泉税) - -
税引後の収益 - -

銀行定期預金の概算値については、みずほ銀行スーパー定期(300万円未満)の利回りを参考としています。(2020年7月20日時点)そのため銀行定期預金の金利は変動する可能性があります。 また源泉徴収の値は20.315%としています。(2013年1月1日~2037年12月31日までの期間は、復興特別所得税が付加されるため予めご了承ください。)
本シミュレーションはファンドが提供している情報に基づいてリターンの参考例として計算を行っているものです。

ビットリアルティの先月の実績

公開ファンド数
(総額円)
利回り %
運用期間 ヶ月

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